小田原地下街再生計画（案）が、発表されました。
第一印象として、再生への情熱が感じられないということです。
過去２度、商業施設として失敗倒産して、今回は、100％市の経営です。
相当の決意と信念をもって望まなければ、再生する可能性はありません。

出された案が、ありきたりの商業施設案。
パワーテナントを誘致し集客の目玉、にする？
小田原らしさのエリアを設け、小田原をPRして、まちなかに出掛けてもらう。
との案ですが、具体的には、地場産の物を売る、物販が主な計画で、何も魅力を感じません。

そして何よりも恐ろしいのが、駅を降りてきてそのまま地下に降りる、
正面にエスカレーターを新設するという計画です。
これさえあれば、人の流れの動線が確保できるので必ず賑わう自信作のようですが、
魅力がないから人が来ないのを、エスカレーターがないからだとは、余りにも安易過ぎませんか？
そして、この新設はそうとう無理をして工事するようですし、施工費、ランニングコストも相当な額でしょう。

そして、おだ地下を宝の場所と考え、大切に思っている僕にとって、一番恐ろしく思うことがあります。
それは、地下街で、市民活動の様々なイベントができなくなってしまうことです。

その理由は、
１．新設するエスカレーターが、今までイベント等でステージにしてきたスペースを潰してしまいます。

２．パワーテナントを始め、物販施設にするには、それなりの内装が必要になり相当の設備投資が必要です。
　　再開までの改修工事に、約16億円。その後１０年間の設備更新に約９億円。合計約25億円です。
　　テナントの最低保証賃料が、1坪、52000円と高価。（あの銀座でも、いまどき坪5万円は取れないそうです）

３．市民活動の拠点にするためには、最低限の設備投資にして、安く貸し出して欲しい。
　　儲けるのではなく、市民力で地下街を魅力ある所にして、来訪者を増やし小田原を盛り上げるのです。

４．魅力ある所にする方法論が重要なのに、この事業案にはそれが抜け落ちています。
　　これからそれを協議するとは、そして、これで５千６０万円の事業案だとは、信じられない！
　　

小田原市は、４月４日（水）まで、この事業案に対して市民意見を受け入れています。
　http://www.city.odawara.kanagawa.jp/municipality/machi_top/machi/chisaiikenbo.html

是非、みなさんの意見を出してください。今ならまだ間に合います。
市民が主役のまちづくりを目指す加藤市長は、市民の意見を尊重してくれます。
よろしくお願いいたします。